Hoe werkt CPO

CPOMangaanschets

Een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, hoe werkt dat eigenlijk? Het lijkt een eenvoudige manier om dit te organiseren, echter in de praktijk komt er toch meer bij kijken dan gedacht. Tevens zal er met verschillende partijen gesproken en onderhandeld moet worden, hetgeen voor particulieren ook nog eens veel tijd kost.

Globaal gezien ziet het bouwen van een woning volgens het CPO-model er als volgt uit:

– Een particulier of groep particulieren koop een bouwkavel met woonbestemming. Deze particulieren zijn tevens de kopers van de uiteindelijke woning.
– Er wordt een (gestuurde) stichting of vereniging opgericht die optreedt namens de particulieren.
– De stichting of vereniging zal met behulp van onder andere gemeente, architect en aannemers een woningbouwplan maken.
– De woningen worden in groepsverband gerealiseerd.
– Door het individuele karakter is het mogelijk persoonlijke wensen in het ontwerp en de woning te verwerken.

Nieuwbouw Advies Flevoland helpt bij de uitvoering van dit proces. Wij coördineren en begeleiden het CPO vanaf het moment van initiatief tot en met de oplevering van de woningen. Dit bespaart particulieren, overheden en aannemers veel tijd, geld en moeite.

Tevens blijkt dat ook hypotheekverstrekkers steeds strenger worden bij het verstrekken van financieringen voor CPO-projecten. Door onze ervaringen weten wij waar de knelpunten zitten en bieden wij oplossingen waar ook financierders hun akkoord voor geven.